Neuwertiges- modernes Reiheneckhaus mit guter Ausstattung in ruhiger Lage

Eckdaten

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Objekt-ID:VO 1409
Lage:01705 Freital
Immobilienart:Reiheneck
Zimmer:6
Grundstücksfläche: ca. 469,00 m²
Wohnfläche: ca. 190,00 m²
Nutzfläche: ca. 44,00 m²
Alter:2012
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Kaufpreis:399.000,00 €
Käufercourtage:5,95%
Courtage inklusive Mwst.:Ja
Garagen:1
41.21

Energieausweis

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Baujahr:
2012
Heizungsart:
Gas-Heizung
Befeuerungsart:
Erdgas leicht
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
41,21 kWh/(m²a)

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein massiv errichtetes Reiheneckhaus mit intergrieter Garage. Das Haus wurde Ende 2010 fertiggestellt und befindet sich in einem gepflegten und neuwertigen Zustand. Die Befeuerung des Hauses erfolgt ?ber eine Gas- Brennwerttherme. Diese ist im Zusammenhang mit der Solarthermieanlage und dem wasserf?hrenden Kamin auch f?r die Warmwasserversorgung verantwortlich. Des Weiteren ist eine Photovoltaikanlage zur Stromversorung verbaut. Hierf?r gibt es einen Einspeisevertrag, der vom K?ufer ?bernommen werden kann. Im gesamtem Haus ist eine Netzwerkverkabelung installiert. Eine Aufschaltung zum Smart Home ist vorbereitet. Alle Roll?den und Markisen sind elektrisch steuerbar.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage von Freital-Burk. Kinderg?rten und Schule sind im n?heren Umfeld vorhanden. Dar?ber hinaus besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Diverse Einkaufsm?glichkeiten sind in der N?he zu finden.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus ist in drei Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Garage, der Heizungs- und Technikraum, ein gro?er Hobby- oder B?roraum und ein G?ste-WC. Eine ger?umige K?che mit Zugang zum Balkon, ein Bad mit Wanne sowie das helle Wohnzimmer, mit Kamin und Austritt auf die Terrasse, befinden sich im 1. Obergeschoss. Im 2. Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Wanne und Dusche untergebracht. Den Garten erreichen Sie ?ber die Terrasse.

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden durch den Anbieter des Objektes nach bestem Wissen eingestellt. F?r die Richtigkeit der Angaben wird von der Firma Wei?flog Immobilien keine Haftung ?bernommen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.weissflog-immobilien.de

Anfrage

Wei?flog
Goethestra?e 96a
01587 Riesa

Telefon:03525-775727
Telefax:03525-775730
E-Mail:weissflog.immobilien@gmx.de

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